Vente maison 239 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Marly-Gomont (02120)

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1 112 €/m²
Chauffage électrique

Agence Immo Center

91 avis

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Description

MARLY GOMONT
Votre agence Orpi IMMOCENTER de Saint-Quentin, vous propose cette maison individuelle semi pleins-pied composé comme suit :
Rez de chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, une buanderie, 2 chambres, un WC, un accès à la cave, une salle de bain avec douche.
A l'étage : Palier, 3 Chambres, un bureau, un débarras, une salle de bain avec douche, un WC, un accès grenier.
Extérieur : Un jardin clos de 1400 ㎡ avec verger, une dépendance.
Options & Confort :
- Parking public
- Grande cave aménageable
- Portail électrique
- Chauffage central électrique
- Accès véhicule dans la propriété
- Poêle a bois
- 0 vis à vis
- Toiture ardoise fibro
- PVC double vitrage
- 120mm d'isolation mur
- volet électrique
Proximité des commodités essentielles : Pharmacie, Boucherie, Bureau de poste, restaurants, école primaire, cabinet d'infirmerie, fleuriste.
Fort Potentiel : Idéal Projet Gîte : une maison d'habitation avec un revenu complémentaire en location saisonnière à l'étage possible.
Amortissement du Prix d'Acquisition : possibilité d'amortir votre achat, le verger attenant permet le détachement d'une parcelle constructible en vue de la revente. Cette opération est soumise à la vérification des règles d'urbanisme locales (PLU), mais représente une opportunité majeure de réduire votre coût d'acquisition net.
Référence agence : 325

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 54CO-TUC-V4V - Réf Superimmo : ANVX10196I

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 112 € / m²
Taxe foncière : 721 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	215 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 615 m²
1 niveau	Parking extérieur
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique	2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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