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Vente maison 585 000 €
215 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Maffliers (95560)

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  • 2 721 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Séverine LE DÉVORÉ - iad

Séverine LE DÉVORÉ - iad

302 avis
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Description

iad France - Séverine Le Dévoré vous propose: MAFFLIERS COEUR DE VILLE - 6 CHAMBRES - DEPENDANCE POTENTIEL LOCATIF OU PROFESSION INDEPENDANTE +++ - DPE D - TOITURE NEUVE (2017) - LUMINEUSE TRIPLE EXPOSITION :
Belle propriété de caractère avec des volumes édifiée sur 3 niveaux comprenant :
entrée, appartement indépendant 2/3 pièces (avec kitchenette), salle de bain et wc.
A l'étage : palier, double séjour avec cheminée insert, cuisine dinatoire spacieuse (espace buanderie), couloir, 2 chambres, une pièce dressing (bureau possible), salle de bain équipée avec douche, wc. Au 2ème niveau : spacieuse pièce en mezzanine, 2 chambres (une avec dressing), salle d'eau et wc. Double vitrage. Pompe à chaleur (2008).Un garage avec porte automatisée avec grande hauteur sous plafond (3 voitures ou camion type Traffic ou Master) et mezzanine de rangements avec accès au jardin. Le tout avec un terrasse à l'abri des regards pour profiter en famille ou entre amis avec jardin paysager avec de nombreux arbres fruitiers. Assainissement conforme.
Proche toutes commodités : écoles maternelles et primaires, gare Maffliers Montsoult (Ligne H / gare du Nord) accessible en voiture en 3 mn et 5 mn en bus, proche axes autoroutiers A16 / N184 / Aéroport de Roissy (moins de 30 mn)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/09/2025 - Réf. agence : 1842292 - Réf Superimmo : ANVXZFYDE
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Caractérisques
Prix de vente : 585 000 €Prix au m² : 2 721 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 140 € / an
Maximum : 4 330 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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