Vente maison 273 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lure (70200)

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1 270 €/m²

HORAE-TRANSACTIONS

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Description

Dans un quartier calme et prisé de Lure, venez découvrir cette très belle maison de plus de 175m² sur un terrain de 818m²
Parfaitement entretenue, cette propriété offre un confort raffiné :
Sous-sol complet avec un garage 2 voitures, une partie dressing, une chaudière gaz de ville récente, un très bel espace pouvant servir de pièce de sport ou détente.
A l'étage, entrée sur couloir avec placard, sur la gauche magnifique salle à manger de plus de 51m² avec son coin salon et cheminée à foyer fermé offrant le confort et l'ambiance du feu de bois.
Cuisine séparée, très bien équipée avec porte vitrée donnant sur la terrasse pour son café du matin sans vis à vis.
Toujours sur ce niveau WC indépendant, SDB, très beau bureau, coin buanderie et chambre avec accès terrasse.
Très bel escalier donnant accès à l'étage et l'espace nuit avec ses 3 grandes chambres de 18, 21 et 27m², une SDB avec douche et WC.
Maison raccordée à la fibre
À proximité : gares (Lure, Ronchamp et Base Aérienne), établissements scolaires, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, supermarché et épiceries. Accès nationale N19 à 1 km.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/06/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 2/S027-HORAE - Réf Superimmo : ANVXYRVJ3

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 1 270 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 7 pièces - 4 chambres	Cave
Année de construction : 1978	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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