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Vente maison 274 700 €
215 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lesboeufs (80360)

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  • 1 278 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Orpi PLI Bapaume

Orpi PLI Bapaume

24 avis
03 21 24 76 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Notre coup de cœur ! Rare sur le secteur
Superbe maison familiale rénovée avec goût, offrant 215 m² habitables sur un terrain de 1719 m².
3 grandes chambres (4 possibles voir 5) – idéale pour accueillir toute la famille.
Située dans un village paisible, à seulement 12 min de Bapaume et 17 min de Péronne.
Rez-de-chaussée :
Spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine moderne équipée ouverte sur séjour, salon.
1 grande chambre,
Cellier, Buanderie et WC séparé,
Salle de bain (douche + baignoire),
Le + : un espace détente avec sauna et jacuzzi.
Étage :
2 grandes chambres (possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires).
Atouts :
Chauffage aux pellets, fibre optique, VMC, assainissement individuel conforme.
Jardin arboré, grande terrasse sans vis-à-vis,
Garage, sous-sol, grande grange de 140 m² (idéal activité pro, stockage, atelier ou stationnement),
Cuisine d'été, atelier indépendant et chalet de jardin.
Confort, espace et authenticité réunis pour une vie familiale idéale !
Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 6275

Publiée le 16/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : MCZ6-V8P-9FT - Réf Superimmo : ANVXZOPQU
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Caractérisques
Prix de vente : 274 700 €Prix au m² : 1 278 € / m²
Taxe foncière : 596 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 1,63% TTC - 4 405,8 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 294,2 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement215 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 719 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Alarme - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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ORPI PLI BAPAUME

Siren : 514177245 - N° de carte professionnelle : CPI62012018000034106
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