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26
Vente maison 199 000 €
215 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Les Voivres (88240)
215 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Les Voivres (88240)
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- 926 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois (cheminée)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, à 5 minutes de Bains-les-Bains, 25 minutes d'Epinal, venez découvrir cette grande maison familiale de 1888 édifiée sur un terrain de 1714m² dans un environnement calme en pleine nature.
Cette maison d'une surface de 211m² bénéficie de grands volumes. Elle dispose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine équipée, un séjour de 33m² avec cheminée, un salon de 20m² avec accès direct à la terrasse avec vue sur la campagne, un wc, une salle d'eau. De la cuisine, vous accédez à une grande salle de réception de 54m² idéale pour recevoir famille et amis. Ensuite se trouve un garage pouvant accueillir 3 véhicules et enfin une grange d'environ 200m² aménageable.
A l'étage se trouve un couloir qui dessert une salle d'eau, un wc et 3 chambres de 20, 11 et 15m²
Au second étage se trouve 1 chambre qui est à rénover ainsi qu'un grenier.
Cette propriété possède un fort potentiel car elle dispose également d'une dépendance d'environ 40m² idéale pour créer un gîte par exemple et un garage séparé de 50m² bénéficiant d'une fosse de réparation, parfait pour les amoureux de mécanique ou les collectionneurs de véhicules.
Cette propriété possède 2 magnifiques caves voutées pour les amateurs de bons vins !!!
Fenêtres double vitrage PVC
Volets électriques
2 modes de chauffage :
Chauffage bois chaudière 11 ans
Chauffage fuel chaudière 7 ans
Fosse septique
Porte garage motorisée
Façade refaite en 2018
Fibre optique
Toiture refaite en 2015
Taxe foncière 750€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Céline VAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 743 489 Greffe de EPINAL) 06 33 48 77 93 (réf. 590606 )
Publiée le 18/08/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 830033484245 - Réf Superimmo : ANVXZARTC
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Prix de vente : 199 000 €  | Prix au m² : 926 € / m² |
| Taxe foncière : 750 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 215 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 714 m² |
| 3 niveaux | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1888 |
| Chauffage au bois (cheminée) | Cuisine équipée |
| Séjour de 32 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Grenier |
| Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 678 € / an
Diagnostics réalisés le 22/04/2024.
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