Vente maison 425 000 €

215 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Les Vans (07140)

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1 977 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage individuel

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Description

Exclusivité 07140 Les Vans-Gravières
Idéalement située dans un très beau village offrant un environnement exceptionnel et de magnifiques rivières, cette propriété au confort rustique se compose d'une grande bâtisse ancienne de caractère édifiée sur caves voutées ouvertes sur un agréable terrain paysagé et clos donnant une vue dégagée sur la vallée du Chassezac,, ainsi qu'une grange indépendante aménagée type clède. Prévoir travaux.
'honoraires agence à la charge du vendeur'

Publiée le 18/06/2025 - maj le 13/08/2025 - Réf. agence : 6369-5558310 - Réf Superimmo : ANVXYTZPE

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Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 1 977 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

215 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 2 675 m²	Orientation : Est, Sud
1 Garage	Cave
Terrasse	Chauffage individuel
Séjour de 36 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

77 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 840 € / an

Maximum : 7 960 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2025.

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