Vente maison 633 460 €

215 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Le Croisic (44490)

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2 946 €/m²
Terrasse

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Description

LE CROISIC, en plein centre ville, à 50 m du port, superbe maison bourgeoise tout en pierres de 1880 offrant entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur sa salle à manger, spacieux séjour avec cheminée donnant sur un beau patio, 5 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 toilettes. A l'étage, appartement-Loft de 80 m² environ avec cuisine aménagée ouverte sur séjour, chambre en mezzanine, salle d'eau avec toilettes. Beaucoup de charme !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 12/08/2025 - Réf. agence : 327 - Réf Superimmo : ANVXSRB0Q

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Caractérisques

Prix de vente : 633 460 €	Prix au m² : 2 946 € / m²
Taxe foncière : 1 483 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 18 460 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 227 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1880
Séjour de 32 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

100 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 8 700 € / an

Maximum : 11 830 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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