Vente maison 441 000 €

215 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Lanton (33138)

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2 051 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

ANDERNOS IMMOBILIER

218 avis

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Description

Lanton, proche plage et piste cyclable, grande maison familiale d'environ 215m2, offrant de très beaux volumes. D'une architecture typique du bassin, elle se compose d'un vaste séjour (avec espaces repas, salon & cuisine) qui s'ouvre sur une terrasse ombragée. Coté nuit: 6 chambres et 1 bureau, 2 salles de bains, 2 WC et buanderie. Garage communiquant. Très belle parcelle arborée permettant l'implantation d'une piscine. Un environnement privilégié pour grande famille, ou recevoir ses nombreux amis.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3840.00 et 5250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/08/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3222-ANDERNOS IMMO - Réf Superimmo : ANVXZAGVB

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Caractérisques

Prix de vente : 441 000 €	Prix au m² : 2 051 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

215 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m²	Année de construction : 1978
Chauffage électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 840 € / an

Maximum : 5 250 € / an

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