Vente maison 540 800 €

215 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Labaroche (68910)

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2 515 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 5 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud

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Description

Maison de 10 pièces, 215 m2 habitables et plus de 250 m2 au sol, au coeur des pins lieu-dit Les Evaux à Labaroche. L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar Sud vous propose cette maison aux belles dimensions et à la localisation exceptionnelle, nichée au milieu des pins, dans un environnement paisible et verdoyant lieu-dit Les Evaux à Labaroche. Implantée sur un très grand terrain plat et arboré de plus de 28 ares, cette propriété se compose de 10 pièces, dont 7 chambres, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un dégagement spacieux qui constitue une véritable pièce de vie à part entière, un salon lumineux, une salle à manger conviviale avec accès à un balcon, une salle de bains, une buanderie, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse et deux chambres. A l'étage, un grand dégagement dessert cinq chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol, compartimenté, offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements complémentaires. Les prestations techniques sont au rendez-vous : chauffage électrique récent, fenêtres en PVC de bonne qualité, toiture en très bon état. Vous apprécierez tout particulièrement l'environnement calme, sans réel vis-à-vis, entouré d'arbres. Contactez dès maintenant votre agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud pour organiser une visite de ce bien rare à la vente. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/04/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 506 - Réf Superimmo : ANVXYFD7S

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Caractérisques

Prix de vente : 540 800 €	Prix au m² : 2 515 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 829 m²	1 garage - 5 parkings
4 caves	Terrasse
Année de construction : 1972	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER COLMAR-SUD

Siren : 538249145 - N° de carte professionnelle : CPI