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Vente maison 221 450 €
215 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Hulluch (62410)
215 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Hulluch (62410)
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- 1 030 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert
- Coin cuisine aménagé, équipé
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante ancienne fermette de 5 pièces, idéalement située dans une commune paisible, à proximité de toutes les commodités. Cette maison de 115m² de semi plain-pied de style fermette offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine équipée et aménagée de 17m², lumineuse et accueillante, dispose d'une porte de service pratique. Le salon chaleureux est équipé d'un poêle à pellets pour des soirées douillettes. La salle de bain rénovée de 9m² offre un double vasque, une douche et la possibilité d'installer une baignoire, ainsi qu'un coin buanderie avec sèche-serviette. Une chambre au rez-de-chaussée avec placard de rangement et trois grandes chambres mansardées à l'étage offrent un espace de repos paisible. La cave de 27m² et le garage de 66m² avec porte motorisée offrent un potentiel d'agrandissement. Une cour spacieuse pouvant accueillir camions et voitures, ainsi qu'un jardin clôturé d'environ 470m² avec une porte de service, complètent cet ensemble. Travaux récents incluent la climatisation réversible, la pompe à chaleur, le cumulus, le poêle à granulés, l'isolation de la cave, et la vidéo surveillance en devanture. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison pleine de caractère et de potentiel Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 51 32 83 23, Maggie STROOBANTS (EI) Agent Commercial RSAC 978.842.912 Arras. Plus d'informations sur (réf. 85002116387). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 02/07/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 85002116387 - Réf Superimmo : ANVXYY8U7
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| Prix de vente : 221 450 € | Prix au m² : 1 030 € / m² |
| Taxe foncière : 480 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 215 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 725 m² | 1 garage - 1 parking couvert |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage au bois |
| Coin cuisine aménagé, équipé | 1 salle de bain |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  351 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/10/2018.
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