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Vente maison 500 000 €
215 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Maulette (78550)

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  • 2 326 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Benoit HERRMANN - iad

Benoit HERRMANN - iad

25 avis
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Description

iad France - Benoit Herrmann vous propose: À 3 minutes au sud de Houdan, cette maison familiale de 220m2 (189 m² habitable) offre 5 chambres, un sous-sol total et un terrain arboré de 1 800 m².
Elle se situe dans un environnement calme et arboré, à proximité immédiate du centre-ville de Houdan, de la gare ligne N (Paris) et de la N12, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour traversant avec poêle à bois, d’une grande cuisine dinatoire, d’une buanderie, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et de deux chambres de plain-pied.
À l’étage, entièrement rénové, un grand palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Les travaux ont permis une isolation complète des rampants, contribuant à une bonne performance énergétique (DPE C).
Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement, un atelier et un espace buanderie complémentaire.
À l’extérieur, le terrain de 1 800 m², clos et arboré, comprend une terrasse et un garage bois.
Ses atouts :
5 chambres dont une suite parentale
Étage entièrement rénové
Isolation récente (DPE C)
Sous-sol total
Terrain arboré de 1 800 m²
Environnement calme et agréable
Proximité du centre-ville, de la gare ligne N ligne Paris-Montparnasse et de la N12
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Herrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 897424206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1879619 - Réf Superimmo : ANVXZU97W
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 €Prix au m² : 2 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 810 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
168 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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