Vente maison 359 500 €

215 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Hauterive (61250)

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1 672 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel

Foch Immobilier

173 avis

02 33 32 70 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 10 kms d'Alençon, accès rapide, dans un environnement campagne très agréable, maison ancienne de 215 m² sur 4000m² de terrain clos et arboré, bordé par une rivière, comprenant en rez-de-chaussée, un grand salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée/équipée avec partie repas, petit salon, chambre et salle d'eau. A l'étage, un palier avec rangements desservant deux chambres dont une avec salle d'eau privative.
Autre logement situé à l'étage de la dépendance principale avec séjour salon, cuisine ouverte, deux chambres et salle d'eau. Les dépendances renferment un garage, ateliers, remises, cave, bûcher et une serre. Cour de stationnement, terrasses et un beau parc complètent cette propriété. Très bel ensemble situé au calme !
ORPI Foch Immobilier - Tél. 02 33 32 70 80
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6787

Publiée le 28/08/2025 - maj le 12/10/2025 - Réf. agence : C82W-Q0S-0MZ - Réf Superimmo : ANVXZCJR2

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Caractérisques

Prix de vente : 359 500 €	Prix au m² : 1 672 € / m²
Taxe foncière : 608 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	215 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 400 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel
3 salles d'eau	3 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 330 € / an

Maximum : 5 890 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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Siren : 493885602 - N° de carte professionnelle : CPI 6101 2016 000 012 549

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