Vente maison 149 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Hampigny (10500)

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693 €/m²
Chauffage au gaz

ETHIQU'IMMO

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Description

Baisse de prix!!
Visite virtuelle et plan 3D disponibles.
Cette charmante maison de 216m² à terminer de rénover vous offre l'opportunité de créer des espaces à votre image, proche des lacs de Dienville et Giffaumont et à 40minutes de Troyes.
Elle est composée au RDC :
- une belle entrée
- une cuisine séparée de 14m²
- un magnifique salon/séjour de 56,5m²
- une salle de douche avec WC
- une chambre de 16m²
A l'étage,
- un bureau
- une salle de bain
- un WC indépendant
- 4 magnifiques chambres de 15,5 , 18 , 20 et 29 m²
De nombreuses dépendances ainsi qu'un jardin de 700m² complètent ce bien.
Chauffage individuel gaz
Fenêtres double vitrage bois
Electricité refaite à neuf
Visitable immédiatement
Contact négociateur au 0644284981
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2823.00 et 3821.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT
Agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 29/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM2386-ETHIQUIMMO - Réf Superimmo : ANVXYOGCX

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 693 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 7 pièces - 5 chambres	Chauffage au gaz
Séjour de 57 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 823 € / an

Maximum : 3 821 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2023.

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Historique des prix

6 août 2025

Baisse de 3,9%

149 000 €

29 mai 2025

155 000 €

Localisation

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