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Vente maison 253 000 €

215 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Curdin (71130)

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1 177 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Jonathan Lavaure - iad

15 avis

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Description

iad France - Jonathan Lavaure vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE à CURDIN !
Maison - 6 chambres - spacieuse avec du caractère
Vous recherchez une grande maison avec du cachet ? Cette propriété est faite pour vous !
Elle offre 214 m² habitables exposée plein sud, avec une vue dégagée.
Vous apprécierez ses beaux plafonds à la française et sa cheminée en pierre, qui apportent du charme à l’ensemble, et le volume des pièces.
La maison se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de six chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC. Un cellier permet d’avoir un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous trouverez un garage, un atelier et des dépendances.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 24/03/2025 - maj le 20/05/2025 - Réf. agence : 1720973 - Réf Superimmo : ANVXY5KMT

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Caractérisques

Prix de vente : 253 000 €	Prix au m² : 1 177 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 466 m²	1 Garage
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 46 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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JONATHAN LAVAURE - IAD

Siren : 531744126

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