Vente maison 230 000 €

215 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Gan (64290)

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1 070 €/m²

Sud 64 Immobilier

951 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison de 215,7 m² située en plein cœur de Gan, à proximité de toutes les commodités Construite en 1929, cette propriété au caractère authentique nécessite une rénovation complète.
Ce bien est aujourd'hui constitué :
Maison principale.
Au rez-de-chaussée : entrée, un studio, un ancien local commercial
Au 1er étage : un second studio et un T3
Combles aménageables
Attenant à la maison principale : un second T3 élevé sur cave et place de stationnement couverte.
Un bien d'exception au charme d'antan, idéal pour un investisseur à l'aise dans tous types de travaux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 17906

Publiée le 07/07/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : C9NB-KGT-6R0 - Réf Superimmo : ANVXYZIQL

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 070 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	215 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 200 m²
2 niveaux	Parking couvert
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

553 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 390 € / an

Maximum : 8 646 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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