Vente maison 375 000 €

215 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Figeac (46100)

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1 744 €/m²

FIGEAC immobilier

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Description

Beaucoup de charme pour cette batisse à colombage comprenant une habitation de type 4 ainsi qu'un logement de type 2. Juste les valises à poser.
Coup de coeur assuré.
Le grand logement est composée d'une grande entrée desservant l'étage et les caves. Salon-séjour avec poutres, briquettes et pierres apparentes, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d'eau, wc indépendant et une grande chambre au premier niveau. Au deuxième niveau, un joli patio, deux belles chambres mansardées dont une avec dressing et une salle de bain.
Chauffage gaz de ville - Double vitrage - Toiture et isolation récents
L'appartement T2, de rénovation récente, se réparti entre un coin salon avec briquettes et pierres apparentes, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une grande chambre avec salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie et un wc. Idéal pour location saisonnière. Possibilité d'y aménager un local professionnel ou commercial.
Climatisation - Double vitrage

Publiée le 29/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : V0937 - Réf Superimmo : ANVXZCM3J

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 1 744 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 6 pièces - 4 chambres	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 098 € / an

Maximum : 1 486 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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