Vente maison 215 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Estibeaux (40290)

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1 000 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Sylvie GUERINEAU - SAFTI

06 78 59 53 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A Estibeaux à 20 minutes de Dax, cette maison rénovée bénéficie d'un environnement calme et rural, elle offre un cadre de vie pratique pour une famille. Exposition Sud-Est, terrain piscinable de 2128 m².
À l'extérieur, cette maison dispose de places de parking + un abri,d'une terrasse de 80 m2, d'une toiture en tuiles canal sous garantie décennale, d'une extension sous garantie décennale, d'une micro-station aux normes, DPE: D, fibre.
À l'intérieur, cette maison de 215 m² propose 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 81 m² avec une cuisine équipée et son îlot central, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension à isoler.
Les sols en carrelage et parquet soulignent le confort et la modernité de cette demeure rénovée.
Une ruine qui peut être habilité en habitation pour un T3/T4 ou en garage complète ce bien.
Prévoir finitions extérieures et intérieures, fort potentiel.
A visiter sans tarder, vidéo à la demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GUERINEAU, Tél. : 06 78 59 53 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 402 245 989 - SAFTI – GUERINEAU Sylvie, Conseiller indépendant

Publiée le 13/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1545748 - Réf Superimmo : ANVXZNS9W

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 000 € / m²

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215 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 128 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1949
Séjour de 81 m²	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 8,5%

215 000 €

13 octobre 2025

235 000 €

Localisation

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SYLVIE GUERINEAU - SAFTI

Siren : 402245989 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000025936