Vente maison 79 000 €

215 m²

8 pièces 8 p

Erstroff (57660)

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367 €/m²
Exclusivité

Mathieu KARST - iad

64 avis

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Description

iad France - Mathieu Karst vous propose: Venez découvrir cette opportunité rare !
Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons mitoyennes offrant une superficie habitable totale d’environ 215 m², le tout édifié sur un terrain de plus de 13 ares, dans la commune d’Erstroff, à seulement 15 minutes de Saint-Avold.
Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet locatif, ou activité professionnelle à domicile.
Chaque maison bénéficie de beaux volumes et dispose de son entrée indépendante.
Des combles aménageables vous offrent un potentiel supplémentaire pour concrétiser tous vos projets.
L’extérieur vous séduira avec son jardin et son verger entièrement clôturés, ainsi que ses dépendances pratiques.
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/05/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 1759829 - Réf Superimmo : ANVXYHS7P

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Caractérisques

Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 367 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 8 pièces

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 830 € / an

Maximum : 5 230 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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Historique des prix

10 octobre 2025

Baisse de 8,1%

79 000 €

10 mai 2025

86 000 €

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MATHIEU KARST - IAD

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