Vente maison 349 800 €

215,13 m²

8 pièces 8 p

Drusenheim (67410)

* TRES BELLE MAISON - 8 PIECES - 215 m² disponible à la vente sur Drusenheim !!
** EXCLUSIVITÉ - VENTE - DRUSENHEIM **
Dans la dynamique commune de Drusenheim - saisissez l’opportunité d'acquérir une maison rare à la vente au vu de son nombre de chambres possible (7) et de son volume global (215.13 m²) - construite en 1978 - sur un terrain de 5.51 ares !
CARACTÉRISTIQUES Énergétiques:
* DPE: Note de D (GES en D).
* ISOLATION : /
* CONSTRUCTION: Murs en briques creuses.
* PLANCHER BAS: Planchers lourds type entrevous terres cuites poutrelles béton.
* TOITURE-PLAFOND: Dalle béton - Plafond sous solives bois.
* FENÊTRES: BOIS Double vitrage - volets roulants alu.
* CHAUFFAGE: Chaudière fioul à condensation (2016).
* ÉMETTEURS: Radiateurs.
- Chauffage appoint: Cheminée à bois.
* EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage principal.
En franchissant la porte, vous découvrirez:
- une spacieuse entrée de 14 m².
- une cuisine indépendante / séparée.
- une pièce de vie de 35 m².
- des WC séparés avec un lave-mains juxtaposé.
- une salle de bains avec douche également.
- 2 chambres (rare au RDC !) de 15.52 m² et 16.76 m².
A l'étage, la maison est disposée de la manière suivante:
- un palier agréable de 19 m².
- 5 lumineuses chambres (!) de 9.03 m² jusqu'à 20.92 m².
- une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Au sous-sol, vous découvrirez un local technique, un atelier, une cave en terre battue ainsi qu'une buanderie.
Le garage, quant à lui, mesure 36 m² et dispose d'une porte sectionnelle !
Vous l'aurez compris, cette maison de 215.13 m² possède de réels avantages, dans un quartier paisible du village (Rue de la Gare).
Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance:
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds
Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -
Tél: 06.16.71.33.83
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Prix de vente : 349 800 €

Prix au m² : 1 626 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	175 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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