Vente maison 1 595 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Crest-Voland (73590)

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7 419 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique

Immobilier Ascent Megeve

252 avis

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Description

Ce chalet très récent à terminer se trouve dans une petite allée non loin des commerces et du départ des pistes.
Reparti sur 3 niveaux, il comprend :
Au sous-sol (répartition des volume à terminer) : deux espace chambre dont un avec dégagement (borgne) ; 1 espace technique ; 1 dégagement ; 1 salle de bain avec toilettes.
Au rez-de-chaussée : 1 entrée ; 1 garage ; toilettes ; 3 chambres avec salles de douche ensuite toutes avec balcons.
A l'étage : 1 très grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée et office ; 1 estrade (salle à manger) et un grand salon avec cheminée ouvert sur terrasse exposée sud/ouest.
Mon 'coup de coeur' pour ce bien : le volume de la pièce à vivre avec sa splendide vue sur le Charvin et toute la chaine de montagne ainsi que le potentiel de finition pour ce chalet.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 519 048 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 160611-AMI74 - Réf Superimmo : ANVXZL5H7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 595 000 €	Prix au m² : 7 419 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 75 952 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 528 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	1 terrasse
Année de construction : 2022	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2025.

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