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Vente maison 200 000 €
215 m²
10 pièces
10 p
3 chambres
3 ch
Cressanges (03240)
215 m²
10 pièces
10 p
3 chambres
3 ch
Cressanges (03240)
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- 930 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Hugues Neury vous propose: Située à Cressanges, entre MONTMARAULT ET MOULINS, à 2km d'une bretelle de la A79, cette magnifique maison de campagne, rénovée avec soin et charme, vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Datant d'avant 1900, cette demeure pleine d'histoire propose des prestations de qualité et un espace de vie généreux.
Avec une surface habitable de 215m², cette maison de campagne sur 2 étages, construite sur deux caves, saura répondre à toutes vos attentes. Elle se compose de 10 pièces au total, comprenant 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un salon cosy, un séjour lumineux, une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être à ses habitants.
L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 3424m² offrant un magnifique jardin paysager où il fait bon se ressourcer. Vous pourrez profiter de la quiétude des lieux et des belles journées ensoleillées grâce à son exposition plein sud.
Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec un garage pour abriter votre véhicule. De plus, la possibilité de créer une piscine pour vous rafraîchir lors des beaux jours ravira petits et grands.
Cette maison de campagne allie le cachet de l'ancien à des équipements modernes pour un confort optimal. Le chauffage individuel par radiateurs au fuel et avec un poêle à bois assure une chaleur agréable tout au long de l'année.
Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix à la campagne, cette maison est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir une visite virtuelle et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/11/2025 -
Réf. agence : 1891693 - Réf Superimmo : ANVXZWY8A
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| Prix de vente : 200 000 € | Prix au m² : 930 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 215 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 3 424 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1870 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
| Cuisine ouverte | Séjour de 32 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 780 € / an
Maximum :
7 870 € / an
Diagnostics réalisés le 11/02/2025.
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