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Vente maison 340 000 €
215 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Coux (07000)
215 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Coux (07000)
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- 1 581 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur les hauteurs de COUX venez découvrir cette grande maison avec vue dégagée plein sud et à fort potentiel.
Elle se compose;
Au rez de chaussée:
d'une belle entrée,
d'une grande pièce de vie avec son coin salon et cheminée,
d' une cuisine équipée et aménagée,
d'un cellier,
d'une grande chambre,
d' une salle d'eau,
d'un WC séparé.
A l'étage vous pourrez profiter d'une autre pièce de vie,
d'une cuisine aménagée,
de trois chambres avec placards,
d'une salle d'eau avec WC.
Vous pourrez profiter de l'ensoleillement des terrasses plein sud tout au long de la journée.
Attenant à la maison, un appartement indépendant de 43 m² se composant d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC.
Avec son entrée indépendante cet appartement peut se louer (location à l'année, saisonnière etc....)
Située sur un terrain de 2798 m² piscinable cette maison est idéale pour une famille.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°410703789.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 03/05/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : 183140 - Réf Superimmo : ANVXYG5HS
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 1 581 € / m² |
| Taxe foncière : 1 392 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 215 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 2 798 m² | Orientation : Sud |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1972 |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | Séjour de 36 m² |
| 3 salles d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
3 040 € / an
Maximum :
4 190 € / an
Diagnostics réalisés le 20/06/2024.
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