Vente maison 455 000 €

215 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Connerré (72160)

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2 116 €/m²
2 garages - 4 parkings

3G IMMO - Yvan TASTEVIN

84 avis

06 76 31 48 79

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Description

CONNERRÉ dans un cadre privilégié, venez découvrir ce pavillon contemporain de 2009 entièrement de plain-pied d'une surface totale de 215 m2. Tout a été conçu pour offrir le maximum de confort de vie à ses occupants, un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie de 40 m2 très lumineuse avec accès à la véranda entièrement aménagée de 50 m2, une cuisine aménagée et équipée de 20 m2, un bureau de 11,60 m2, une suite parentale de 12,40 m2 avec salle d'eau et dressing, trois chambres avec placards 11 et 12 m2, une seconde salle d'eau, deux wc individuels avec coin d'eau pour l'un, une buanderie avec coin d'eau et un double garage avec grenier au-dessus de 37 m2 carrelé et isolé avec double porte sectionnelle électrique. Pour votre confort, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, centrale aspiration, fibre optique, carrelage dans toutes les pièces, chauffage au sol à basse température, douche à l'italienne, alarme et domotique Somfy. Côté extérieur le terrain d'une surface totale de 1418 m2 a été entièrement aménagé avec des matériaux de qualité, palissade en alu, portail alu coulissant électrique, carport en alu pouvant accueillir un camping-car, pergola en alu bioclimatique avec rideau électrique, une terrasse carrelée et une seconde en composite. Parfaitement entretenu et son emplacement lui permet tout en étant au calme et sans vis-à-vis de profiter de la proximité des commerces, écoles et transports. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN Inscrit au RSAC de LE MANS 401 753 041, Tel : 06 76 31 48 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188199YT-1462406661

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/04/2024 - maj le 02/06/2024 - Réf. agence : 18819 - Réf Superimmo : ANVXVMJV8

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 2 116 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.3gimmobilier.com/bareme_agent2022_avril.php

215 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 418 m²	2 garages - 4 parkings
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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