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Vente maison 698 000 €
215 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Conches-sur-Gondoire (77600)
215 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Conches-sur-Gondoire (77600)
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- 3 247 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Michaël JOUANNEAU vous propose: Superbe Maison d'Architecte à Conches-sur-Gondoire - Espace, Confort et calme !
Nichée au cOEur de Conches-sur-Gondoire, cette splendide maison d'architecte sans vis à vis vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, élégance et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 215m² sur un terrain de 800m², cette propriété construite en 1995 et agrandie en 2002 est un véritable bijou qui saura vous séduire.
Cette maison d'exception est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable, une toiture refaite en 2017 et d'une chaudière au gaz récente de 2021 et une porte sécurisée pour votre sécurité ainsi que de volets solaires au rez-de-chaussée.
Dès l'entrée, vous serez captivé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. La vaste pièce de vie de 55.56m² (salle à manger, salon, bureau et bar), baignée de lumière naturelle, est le cOEur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis en toute convivialité ainsi qu'une extension pouvant être reliée en servant soit de : chambre, spa ou une profession indépendante dans l'idéal.
La cuisine séparée, entièrement équipée, est un espace fonctionnel avec un accès direct à sa terrasse et à son cellier qui dessert le garage.
L'étage dispose de 4 chambres dont 1 suite parentale (dressing, salle de bain), 1 salles d'eau, wc, offrant tout le confort nécessaire pour une vie harmonieuse en famille.
Elle bénéficie d'équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage au sol et une porte sécurisée pour votre sécurité.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'architecte de prestige à Conches-sur-Gondoire!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël JOUANNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/06/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 1777198 - Réf Superimmo : ANVXYUBW6
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Prix de vente : 698 000 €  | Prix au m² : 3 247 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 215 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 800 m² | Année de construction : 1995 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 56 m² | Alarme |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 360 € / an
Maximum :
3 240 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2025.
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