Vente maison 363 175 €

215 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Châtellerault (86100)

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1 689 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

CAPIFRANCE - Jean-Pierre GRATTEAU

106 avis

06 08 86 98 77

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Description

CAPIFRANCE vous propose en Exclusivité à Châtellerault, une maison bourgeoise rénovée avec soins.
(double vitrage, chauffage, électricité, décoration, cuisine) Type 8 avec 5 chambres, un séjour avec 2 cheminée & placards ,une cuisine aménagée avec sa véranda chauffée aux dernière normes, une salle de bains, une salle d'eau, 3 WC, une lingerie, un dressing, une grande salle de jeux dans le grenier aménagée pouvant être transformé en suite parentale ,
une cave voûtée.
Sur l'extérieur: un garage & un ensemble de dépendances aménageables sur un terrain clos & arboré.
Cette maison idéalement placée en hyper centre, proche de l'ensemble des commerces & des écoles, la gare est à 5 minutes à pieds.
PARIS est à 1h20 en TGV de PARIS MONTPARNASSE
A voir rapidement! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840295)

Publiée le 02/01/2024 - maj le 20/05/2024 - Réf. agence : 340932501423 - Réf Superimmo : ANVXUE9XQ

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Caractérisques

Prix de vente : 363 175 €	Prix au m² : 1 689 € / m²
Taxe foncière : 2 703 €

18 175 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 345 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	215 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 222 m²
3 niveaux	Vue dégagée, sur jardin
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 44 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/10/2021.

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