Vente maison 139 000 €

215 m²

9 pièces 9 p

Cercy-la-Tour (58340)

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647 €/m²

T'Immo Nivernais

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Description

Maison bourgeoise
Cette maison se situe à Cercy la Tour, à moins de 300m du Canal du Nivernais. Proche des commerces et de la gare.
Cette spacieuse maison se compose d’une entrée desservant un grand séjour, un salon et une cuisine avec un accès direct à la véranda située sur l’arrière de la maison.
Un escalier vous mène ensuite au premier étage, ou vous trouverez trois belles chambres ainsi que deux salles de bains avec WC.
Le deuxième étage est quant à lui composé d’un grand pallier desservant deux chambres supplémentaires et une troisième salle de bain.
Niveau dépendances, vous trouverez une cave voutée, une chaufferie et un grand double garage avec grenier au dessus.
L’ensemble est situé sur un beau jardin arboré de 2847m2.
Travaux de rafraîchissements à prévoir !
Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 31/08/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 86188001 - Réf Superimmo : ANVXZD24E

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 647 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 9 pièces - ter. 2 847 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

321,2 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

89 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 440 € / an

Maximum : 7 380 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2022.

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