Vente maison 224 000 €

215 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Caudry (59540)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 215 m², nichée dans un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure de plain-pied, en excellent état, vous offre un séjour spacieux de 55 m², parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité.
Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Imaginez-vous préparer des repas délicieux tout en profitant de la compagnie de vos proches.
La terrasse de 100 m², orientée vers le jardin, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous profiter des beaux jours, entouré de verdure, en savourant un bon livre ou en partageant un repas entre amis. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un espace de jeu pour les enfants et un coin de tranquillité pour les adultes.
Cette maison bénéficie d'une isolation de qualité, d'une toiture en tuiles tempête et d'un chauffage de ville, garantissant un confort optimal toute l'année. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.
Le stationnement intérieur, avec 6 places, est un atout majeur pour garer vos véhicules en toute sécurité. La cave de 15 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
En plus de ces atouts, cette maison est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs restaurants et à une alimentation générale. À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs médecins généralistes et un collège.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Tiphaine Trannois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879691780
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
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Prix de vente : 224 000 €

Prix au m² : 1 042 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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