Vente maison 315 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cahors (46000)

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1 465 €/m²
Terrasse
Piscine

Edwige BOURGADE - SAFTI

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Description

Dans un quartier calme et idéalement placé venez découvrir cette maison de 7 pièces avec une dépendance 3 pièces et une piscine sur un terrain de 2500m2.
La maison principale est composée d'une cuisine indépendante récemment rénovée, une salle à manger avec une cheminée polyflamme, un petit salon, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC indépendant.
A l'étage, vous découvrirez une mezzanine avec un espace petit salon, 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC.
Au niveau inférieur, 2 garages, une buanderie, un atelier et une cave.
Pour compléter ce bien, une dépendance de 70 M2 environ permettant de recevoir famille, amis ou pour un revenu locatif.
Elle se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec wc le tout donnant sur la piscine au sel
À 10 min des commerces, bus et école à proximité.
Adoucisseur d'eau
Chauffage gaz avec citerne enterrée
Chauffe-eau électrique
2 cuves récupération eaux de pluie
Assainissement individuel
Taxe foncière 2950€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BOURGADE, Tél. : 06 03 38 68 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 890 868 409 - SAFTI – BOURGADE Edwige, Conseiller indépendant

Publiée le 17/09/2025 - maj le 22/09/2025 - Réf. agence : 1531336 - Réf Superimmo : ANVXZH3O4

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 465 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 562 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1978

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

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