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Vente maison 420 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Brest (29200)

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1 953 €/m²

ARGOS TRANSACTIONS

35 avis

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Description

PROCHE DES CAPUCINS - RIVE DROITE Vous recherchez des volumes ? ARGOS Transactions vous présente cette propriété de 215 m2 habitables dont les plans ont été signé par l'architecte BEVERINA en 1966. Cette demeure de famille se décline en trois niveaux. Depuis le hall d'entée vous accéderez à un magnifique escalier donnant d'une part à un dégagement pour rejoindre le salon-séjour, la cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau, les WC sont séparés . D'autre part, après avoir descendu quelques marches vous pourrez découvrir deux portes, celle de droite pour rejoindre un appartement refait à neuf avec une entrée indépendante. Celle de gauche mêne au sous sol qui fait la totalité de la maison ayant également un accès au jardin. Enfin en reprenant cet escalier majestueux vous rejoindrez le dernier étage. Ce dernier nécessitera quelques travaux de rafraichissement pour lui redonner sa splendeur d'antan. Coté technique les huisseries sont très bon état, la toiture également, le ravalement récent, chaudière gaz deux ans. Le plus : Un garage. Visite virtuelle disponible sur notre site. Référence 237-SM Votre contact : Stéphanie Marrec ARGOS Transactions 06 31 84 66 11

Maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 237-SM - Réf Superimmo : ANVXWO2P7

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 953 € / m²
Taxe foncière : 2 936 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 350 m²	Année de construction : 1967
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Historique des prix

2 septembre 2025

Baisse de 1,2%

420 000 €

11 mars 2025

425 000 €

Localisation

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Siren : 894910108 - N° de carte professionnelle : 29012021000000007

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