Vente maison 540 800 €

215 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bobital (22100)

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2 515 €/m²
1 garage - 8 parkings

AGENCE TALLEC IMMOBILIER

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Description

TALLEC IMMOBILIER propose à BOBITAL cette maison d'architecte construite en 2010 et d'environ 215 m² habitables et comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon et second salon avec cheminée, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant, une arrière-cuisine, un double garage attenant ainsi qu'une vaste salle de jeux d'environ 40 m² complètent ce niveau. - A l'étage, le palier dessert quatre chambres dont trois avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur on retrouve une terrasse exposée Sud et Ouest offrant une vue directe sur la piscine couverte 10 × 6 m (liner à remplacer). La cour est entièrement bitumée et l'accès se fait par un portail électrique. Une dépendance composée d'un préau et d'une partie pouvant servir de stockage, d'atelier ou d'espace dédié à une activité professionnelle, vient compléter la propriété. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 3166 m². (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 53 - Réf Superimmo : ANVX100J2J

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Caractérisques

Prix de vente : 540 800 €	Prix au m² : 2 515 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 166 m²	Plain-pied
1 garage - 8 parkings	Année de construction : 2010
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Siren : 941563603 - N° de carte professionnelle : CPI 2202 2025 000 000 002