Vente maison 749 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bihorel (76420)

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3 484 €/m²

Val de Seine Immobilier

02 35 61 12 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VAL DE SEINE VOUS PROPOSE A 5MN DE LA PLACE DE L'EGLISE, CETTE MAISON ANCIENNE AVEC BEAUCOUP DE CHARME, EN BON ETAT, D'UNE SURFACE HABITABLE DE 215 M² (SOIT 230 M² AU SOL), SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN PAYSAGE, PLAT ET CLOS SANS VIS A VIS DE 984 M², EXPOSE SUD-OUEST. POSSIBLE VIE DE PLAIN PIED AVEC CHAMBRE ET SALLE DE DOUCHE AU REZ-DE-CHAUSSEE. Vous y découvrirez une pièce de vie de 64 m² avec cheminée, 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, 1 salle de douches, 3 WC. Au sous-sol : une cave à vin, un atelier et un billard Chauffage central au gaz - huisseries aluminium double vitrage. Grand garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix de vente honoraires d'agence inclus : 749 000 euros Prix de vente hors honoraires : 720 000 euros Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 29 000 euros TTC (4,03 %) (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/03/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 19542 - Réf Superimmo : ANVXY4F17

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 3 484 € / m²
Taxe foncière : 4 897 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 984 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 660 € / an

Maximum : 6 350 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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