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Vente maison 535 000 €
215 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Bersée (59235)

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  • 2 488 €/m²
  • Terrasse
Hugo Liot - efficity

Hugo Liot - efficity

4 avis
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Description

59235 BERSÉE - MAISON FAMILIALE 215 M² - 3 ESPACES DE VIE INDÉPENDANTS - VUE CAMPAGNE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa de 215 m² à Bersée, au calme absolu, avec vue imprenable sur les pâtures et une organisation unique en 3 espaces de vie distincts.
L'aile principale séduit par sa pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, prolongée par une terrasse plein sud.
Deux premières chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
L'aile droite : un espace semi-indépendant avec salon cosy, coin cuisine, chambre, salle de bain et terrasse privative avec vue jardin.
Au niveau inférieur, l'aile du bas offre 2 chambres, une salle de bain/buanderie, un grand dressing et un atelier.
À l'extérieur : 1600 m² de jardin paysagé, cuisine d'été, terrain de pétanque, aire de jeux et vue dégagée sans vis-à-vis.
Garage et vaste zone de stationnement pour faciliter le quotidien.
Un agencement idéal pour les familles nombreuses, recomposées ou pour accueillir Papi ou Mamie.
Contactez-moi vite pour une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hugo Liot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°841923865.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 200021 - Réf Superimmo : ANVXZYGGC
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 2 488 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m²Orientation : Sud
TerrasseAnnée de construction : 1974
1 salle d'eau - 2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 170 € / an
Maximum : 4 350 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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