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Vente maison 138 000 €
215 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Bar-le-Duc (55000)

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  • 642 €/m²
  • Exclusivité
Sixième Avenue Bar-le-Duc

Sixième Avenue Bar-le-Duc

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Description

A deux pas du centre-ville de BAR-LE-DUC, découvrez le potentiel incroyable de cette maison de ville à rénover, d'une surface généreuse de 215 m². Idéale pour les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés ! Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux espaces du rez-de-chaussée : un salon, un séjour, une cuisine, un WC, et une véranda lumineuse ouvrant sur un terrain plat, clos de murs. A l'étage, deux grandes chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle de bains accompagnée d'une douche supplémentaire et un WC offrent déjà de belles possibilités. Le second niveau propose quatre chambres supplémentaires et un WC, parfait pour accueillir une grande famille ou imaginer des espaces modulables selon vos envies. Un garage indépendant et une cave complète ce bien rare. Aménagez, transformez, réinventez : cette maison n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sophie THOMAS Directrice d'agence 06.83.63.99.87 * honoraires charge vendeur

Publiée le 04/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 594 - Réf Superimmo : ANVXZDUNL
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 642 € / m²
Taxe foncière : 2 954 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 635 m²Orientation : Sud
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 5 110 € / an
Maximum : 6 970 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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SIXIÈME AVENUE BAR-LE-DUC

Siren : 844719815 - N° de carte professionnelle : CPI55012019000039450
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