Vente maison 599 000 €

215,65 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bagnols (69620)

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2 778 €/m²
Exclusivité

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

152 avis

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Description

Niché au coeur du Beaujolais des Pierres Dorées, cette demeure de caractère conjugue le charme de l'ancien et la finesse du design contemporain sur une parcelle de 240m2 avec sa cour intérieure. Un jardin paysagé non attenant de 326m2 s'ouvre sur les vignes et les collines dorées du Beaujolais. A deux pas du château de Bagnols et à seulement cinq minutes du village d'Oingt, classé parmi les plus beaux de France , elle offre un cadre de vie rare, baigné de calme et de lumière. Entièrement rénovée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et inspirante. Les matériaux nobles, les volumes harmonieux et les touches contemporaines subliment l'authenticité des pierres dorées. L'ensemble dégage une élégance naturelle, à la fois douce et affirmée. La première aile de la maison dévoilent des espaces de vie, lumineux et ouverts, s'articulant autour d'un salon convivial et d'une cuisine moderne pensée pour le partage. L'espace nuit se déploie sur deux niveaux : Le premier étage dessert deux chambres confortables, se partageant une salle de bains. Le second niveau abrite une superbe suite parentale, avec son espace nuit généreux et sa salle de bain complète avec baignoire et douche. La deuxième aile de la maison offre une pièce de vie tout aussi luminuseuse et apaisante. Ainsi que deux chambres : l'une dotée d'une salle de bain, l'autre d'une salle d'eau. Un espace idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs en toute intimité. En complément, un vaste sous-sol propose une cave, un local de stockage et divers espaces techniques, parfaits pour le rangement ou les projets futurs. Cette demeure est plus qu'une maison : c'est une expérience de beauté, de quiétude et d'harmonie. Un art de vivre où la nature, la lumière et le confort se rencontrent en parfaite symbiose. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 5650 euros et 7720 euros. Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 13343 - Réf Superimmo : ANVXZTHD6

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 778 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur.

215,65 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 566 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 3 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 650 € / an

Maximum : 7 720 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2025.

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