Vente maison 330 000 €

215 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Aubenas (07200)

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1 535 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Charme & Caractère Rosières

19 avis

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Description

À Vendre - SUD ARDECHE - Secteur Aubenas (07200), Proche des Commodités.
Découvrez cette grande maison de 217 m2 située dans le secteur d'Aubenas, proche des commodités. Idéale pour les familles nombreuses ou les investisseurs, cette propriété comprend trois logements distincts offrant confort et espaces privatifs.
Le logement principal, d'une surface de 110 m², dispose de 3 chambres, d'une véranda spacieuse, d'une grande terrasse avec vue dégagée et de la climatisation réversible. Il peut communiquer avec un deuxième appartement de 58,5 m², comprend 2 chambres, terrasse, garage de 86 m2 et est équipé également de la climatisation réversible. flexible pour diverses configurations familiales ou locatives.
L'appartement au rez-de-chaussée, d'une surface de 49 m², est composé d'une chambre et bénéficie d'un chauffage avec poêle à bois ainsi que d'un accès direct à un espace privatif, garantissant confort et tranquillité.
En plus, la propriété offre amplement d'espace pour se garer ainsi qu'un abri voiture
Référence agence : 6940

Maj le 27/11/2025 - Réf. agence : IOTR-JRP-QFE - Réf Superimmo : ANVXWEI6U

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 535 € / m²
Taxe foncière : 4 342 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	215 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 5 051 m²
3 niveaux	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel: pompe à chaleur
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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CHARME & CARACTÈRE ROSIÈRES

Siren : 824983084

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