Vente maison 588 000 €

215 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Annoeullin (59112)

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2 735 €/m²
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1 Garage

L'IMMOBILIERE DE LA DEULE

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Description

ANNOEULLIN - Superbe maison individuelle en Semi-PLAIN PIED avoisinant 220 m2 habitables, sur 2750 m2 de terrain !
Cadre idyllique pour cette construction de style batie en 1978, très bien entretenue et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité !
Dès l’entrée, un portail motorisé vous accueille et ouvre sur une belle allée arborée, offrant de nombreuses places de stationnement ainsi qu’un vaste garage en sous-sol.
Elle se compose d'une belle entrée avec vestiaire desservant un salon - salle à manger très lumineux, avec cheminée insert et toit cathédrale, une grande cuisine entièrement équipée avec espace dinatoire. Toujours au rez de chaussée, 2 belles chambres et une salle de bain.
A l'étage, un superbe pallier/mezzanine d'environ 30 m2, dessert 3 grandes chambres, un dressing, et une seconde salle de bain avec espace buanderie.
Les plus : Immense sous sol, matériaux haut de gamme, isolation complète, aucun travaux à prévoir.
COUP DE COEUR assuré pour le JARDIN exposé SUD, au calme et sans vis à vis !
EXCLUSIVITE L’IMMOBILIERE DE LA DEÛLE
Agence immobilière Annoeullin 03.72.607.607

Publiée le 06/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 63 - Réf Superimmo : ANVXYGIZ6

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Caractérisques

Prix de vente : 588 000 €	Prix au m² : 2 735 € / m²

215 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 750 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1979	Séjour de 48 m²
2 salles de bain	2 wc
Jardin (2 750 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 670 € / an

Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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