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Vente maison 525 000 €
215 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Amiens (80090)
215 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Amiens (80090)
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- 2 442 €/m²
- 1 garage - 2 parkings extérieurs
- Chauffage au bois, au gaz
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A découvrir rue St Fuscien à 7 min des commerces, 5 min de La Providence, belle maison en cours de rénovation de plain pied de 215 m² située en retrait de rue avec portail électrique, garage, patio sur l'avant et parking privé pour 2 voitures. La maison comprend une première partie nuit de 3 chambres rénovées et d'une salle d'eau avec wc puis un beau séjour avec cheminée feu de bois donnant sur une salle à manger et cuisine ouverte. Enfin, une deuxième partie nuit comprend 3 chambres et une salle de bains, un bureau ouvert. Le jardin se trouve principalement sur le côté et l'arrière de la maison, propice au calme. La toiture et les vélux sont neufs tout comme la chaudière. Des travaux de rénovation sont à finir au niveau de l'électricité, fenêtres, cuisine, salle de bains, cloisons pour un budget chiffré d'environ 100 000 €. Cette maison saura accueillir une grande famille ou une profession libérale. Un écrin de verdure au coeur du quartier Henriville et à proximité de tout... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CROQUET 06 18 24 02 29 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 525 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CROQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 911 829 232 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35570) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 525 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Publiée le 03/08/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 3011440692 - Réf Superimmo : ANVXZ8OR2
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| Prix de vente : 525 000 € | Prix au m² : 2 442 € / m² |
| Taxe foncière : 4 975 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 215 m² - 8 pièces - 6 chambres | Plain-pied |
| 1 garage - 2 parkings extérieurs | Cave |
| Année de construction : 1982 | Chauffage au bois, au gaz |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 570 € / an
Maximum :
3 510 € / an
Diagnostics réalisés le 12/03/2025.
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