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Vente maison 1 390 000 €

215 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13100)

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6 465 €/m²

BEC CAPRON IMMOBILIER

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Description

À seulement 10 minutes du centre d’Aix-en-Provence, l’Agence Bec Capron Immobilier vous présente cette agréable maison de plain-pied d’environ 215 m2, implantée sur un beau terrain paysager de 2 659 m2.
L’environnement, paisible et baigné de lumière, offre un cadre de vie privilégié entre campagne et ville.
Les pièces de réception, totalisant près de 75 m2, s’ouvrent largement sur les terrasses et le jardin.
Une cuisine ouverte équipée, une arrière-cuisine, une suite parentale avec salle de bains, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau composent des espaces clairs et fonctionnels.
À l’extérieur, une piscine au sel de 11 x 6 m et une cuisine d’été permettent de profiter pleinement du calme et du climat provençal.
Une maison lumineuse, facile à vivre et parfaitement entretenue, à proximité immédiate du centre aixois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1296 VM - Réf Superimmo : ANVXX8SF6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 390 000 €	Prix au m² : 6 465 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC - 66 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

215 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 659 m²	Orientation : Sud
Séjour de 76 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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Siren : 503398810 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 026 307