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Vente maison 733 000 €
214 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Valsemé (14340)

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  • 3 425 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au fuel
Deborah Guillet - iad

Deborah Guillet - iad

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Description

iad France - Deborah Guillet vous propose: **Maison de campagne coup de coeur** elle se compose au rdc:
d'une entrée,
d'une cuisine et arrière cuisine,
d'un séjour/salon,
d'un wc.
À l'étage :
Un palier,
Cinq chambres dont une en enfilade,
une salle d'eau,
une salle de bain,
un wc.
À l'exterieur sur un terrain de 15493 m² deux belles dépendances d'environ 160 m² et 50 m² à rénover.
Située à 20 min de plages de Cabourg et à 10 min des autoroutes de Dozulé et de Pont-l'Èvêque cette maison est idéale pour une résidence secondaire ou réaliser un gîte.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 188 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 821365582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/08/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1827510 - Réf Superimmo : ANVXZBHCE
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Caractérisques
Prix de vente : 733 000 €Prix au m² : 3 425 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

214 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 15 493 m²Année de construction : 1978
Chauffage au fuelCuisine ouverte
Séjour de 48 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 060 € / an
Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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