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27
Vente maison 735 000 €
214 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Uzès (30700)
214 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Uzès (30700)
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- 3 435 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (clim. réversible)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur d'un charmant village de caractère à quelques minutes d'Uzès, venez découvrir ce joyau : un ancien bâtiment viticole en pierre, rénové avec des matériaux haut de gamme. Offrant de très beaux volumes et une grande luminosité, cette propriété est un véritable enchantement. Accessible par une cour intime, la propriété développe environ 215m2 avec une large pièce à vivre de 47m2 et plafonds hauts, comprenant un espace salon et une cheminée de toute beauté. Imaginez-vous vous détendre dans ce salon spacieux, baigné de lumière. Deux grandes arches donnent accès d'une part à la cour et d'autre part à un jardin clos avec bassin et palmier, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ensuite, une cuisine de belle facture avec salle à manger de 35m2, parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Trois spacieuses chambres (34, 40 et 42m2) sont chacune équipées d'une salle d'eau privative et toilettes. De très beaux éléments anciens garnissent ces pièces tels que des carreaux de ciment anciens ou une remarquable baignoire en fonte, ajoutant une touche de charme et d'authenticité. La propriété offre également une installation de chauffage moderne avec une pompe à chaleur réversible. Double vitrage bois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails sur cette propriété sélectionnée par Botella, l'Immobilier depuis 1989. Un lieu unique en Uzège. Réf. 2761
Publiée le 01/09/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 3014737559 - Réf Superimmo : ANVXZDB7K
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| Prix de vente : 735 000 € | Prix au m² : 3 435 € / m² |
| Taxe foncière : 1 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 214 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 250 m² | Chauffage électrique (clim. réversible) |
| Cuisine aménagée | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 710 € / an
Diagnostics réalisés le 24/03/2025.
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Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130
04 66 03 20 29
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