Vente maison 559 000 €

214 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ury (77760)

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2 612 €/m²

David Da Fonseca Immobilier

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Description

L’ AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE A URY AU COEUR DU VILLAGE. ANCIEN CORPS DE FERME DU XIX SIECLE OFFRANT UNE SURFACE HABITABLE DE 208M2 ET UNE SURFACE UTILE DE 313M2 DISPOSANT D’UN SOUS SOL ET DE DEPENDANCES. L'ENSEMBLE ERIGE SUR TERRAIN CLOS DE 552M2 AVEC COUR PAVEE.
Le rez-de-chaussée s’ouvre par une entrée lumineuse sous véranda, donnant accès à une cuisine aménagée et entièrement équipée, dotée d’un piano Falcon, complété par une arrière-cuisine et des toilettes.
Les pièces de réception se composent d’un double salon/séjour avec cheminée, offrant de généreux volumes et une ouverture sur l’extérieur, ainsi qu’une salle à manger pouvant également faire office de bureau. Une suite parentale dotée d’un dressing et d’une salle de bains comprenant baignoire, douche et toilettes, bénéficie d’un accès direct au jardin et complète harmonieusement ce niveau.
À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une pourvue d’un dressing et accès à un grenier de 37m2 offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendants.
Le sous-sol total abrite une cave voûtée, une chaufferie et une buanderie.
Les extérieurs comprennent plusieurs dépendances dont un préau permettant le stationnement de véhicules, une dépendance de 23m2 et un bûcher.
Une cour pavée et un jardin intime complètent l’ensemble, offrant un cadre paisible et préservé, idéal pour profiter pleinement de la quiétude des lieux.
Cette demeure authentique, empreinte de charme et de caractère, séduira les amateurs d’espace et d’élégance offrant de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins de chacun.
TRES BON ETAT GENERAL.
PORTAIL ELECTRIQUE.
PARQUET AU SOL.
CHAMBRES DE 12M2 A 23M2.
COUR PAVEE DE 2020.
DOUBLE VITRAGE SUR L’ENSEMBLE.
EXPOSITION SUD/OUEST.
PROCHE COMMERCES ET ECOLES.
A 10KM DE FONTAINEBLEAU.

Publiée le 10/12/2025 - Réf. agence : 818 - Réf Superimmo : ANVX101T4T

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Caractérisques

Prix de vente : 559 000 €	Prix au m² : 2 612 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

214 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 552 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1850	2 salles de bain
3 wc	Jardin (552 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 560 € / an

Maximum : 6 220 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2025.

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