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Vente maison 342 000 €
214 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Vincent-sur-Oust (56350)
214 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint-Vincent-sur-Oust (56350)
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- 1 598 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Amaury Bougouin
07 61 27 55 19
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Description
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DU BIEN
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iad France - Amaury Bougouin (07 61 27 55 19) vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D France - SAINT-VINCENT-SUR-OUST - À 800 M DU SITE NATUREL DE L'ILE-AUX-PIES - ECRIN DE VERDURE - VIE DE PLAIN-PIED - 5 CHAMBRES - SALLE DE REPOS - JARDIN -
A 800 m de l'espace naturel de l’Île-aux-Pies, de la vallée de l’Oust et à 9 kms de la gare de Redon, venez découvrir cette longère de caractère, totalement réhabilitée. Le bien est composé au rez-de-chaussée : D'un vaste Salon séjour avec son four à bois, son poêle à pellet et son insert à bois , une salle de repos , une vaste cuisine lumineuse , une salle d'eau , des WC indépendants , une Buanderie , un petit coin atelier , et deux belles chambres. A l'étage un vaste pallier dessert : une salle d'eau , un WC indépendant et trois autres chambres. Enfin, profitez des extérieurs avec ses deux terrasses, aux expositions avantageuses et de son jardin magnifiquement arboré. Un secteur propice à la randonnée et aux activités de plein air. Depuis les berges, profitez en famille des loisirs à proximité : randonnées , accrobranche , balade en canoë ou bien d'autres encore.
SES PLUS : environnement verdoyant - beaux volumes - nombreux rangements- cour bitumée - À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Amaury Bougouin EI (ID 69055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 26/03/2024 -
maj le 27/03/2024 -
Réf. agence : 1486419 - Réf Superimmo : ANVXVAQUX
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| Prix de vente : 342 000 € | Prix au m² : 1 598 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 214 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 580 m² | Année de construction : 1947 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 40 m² | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 530 € / an
Maximum :
2 150 € / an
Diagnostics réalisés le 21/03/2024.
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