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Vente maison 824 000 €
214 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Saint-Estève (66240)

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  • 3 850 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 3 garages - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
KW OXYGÈNE

KW OXYGÈNE

283 avis
06 61 91 38 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cette perle rare avant qu'elle ne vous échappe !Une exclusivité SUD PROPERTIES IMMOBILIER - LuxuryPour visiter au plus vite, contactez-nous :Eric FORGES : 06*61*91*38*05Valentin FARINES : 06*09*33*28*02A quelques minutes du centre ville de Perpignan et proche de la mer, au coeur d'un écrin de nature, cette superbe propriété de plain-pied, parfaitement entretenue conjuguant caractère et douceur de vivre, déploie plus de 210 m2 habitables ainsi que 150 m2 de dépendances.Implantée sur un parc paysagé de plus d'un hectare, aux essences méditerranéennes, l'extérieur s'étire avec élégance autour d'un espace de réception propice à la détente et aux moments en famille, composé notamment d'une piscine sécurisée et de son d'un pool-house.La propriété séduit par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. Elle propose une vaste pièce de vie avec une cuisine parfaitement aménagée et équipée, un salon cathédrale, un généreux cellier, quatre spacieuses chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements.Les prestations sont à la hauteur du lieu : grandes terrasses ensoleillées, vaste véranda, parc arboré, garage spacieux, atelier, dépendances, climatisation, forage, télésurveillance,...Un véritable havre de paix, au calme absolu, à seulement quelques minutes de Perpignan.Prenez dès à présent contact pour vous saisir de cette opportunité :Eric Forges - EI- RSAC : 378 496 06106*61*91*38*05Valentin Farines - EI- RSAC : 911 419 77806*09*33*28*02Dossier complet sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAM 66 : Eric FORGES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378496061

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : VM16090-TEAM66 - Réf Superimmo : ANVX1015D6
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Caractérisques
Prix de vente : 824 000 €Prix au m² : 3 850 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

214 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 11 229 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
3 garages - 4 parkings2 terrasses
Année de construction : 1971Chauffage individuel: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 74 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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