Vente maison 695 000 €

214 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Reims (51100)

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3 248 €/m²

Claire WAIDA IMMOBILIER

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Description

Cette demeure de caractère de 8 pièces principales allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Finitions raffinées : parquet et moulures d’origine, superbe escalier de style Eiffel, ainsi qu’une façade unique ornée d’émaux.
Une vaste entrée distribue un double séjour lumineux, un salon aménagé en home cinéma et bibliothèque, ainsi qu’une cuisine équipée conviviale. Ces pièces donnent directement accès à une belle terrasse.
Aux étages, l’espace nuit comprend 4 chambres, 2 salles d’eau, une grande lingerie (avec possibilité de créer une troisième salle d’eau) ainsi qu’une salle de détente.
Sous-sol total : cave à vin voûtée, chaufferie et de nombreux espaces de rangement.
Fibre optique. Alarme.
Stationnement possible devant la maison.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 15/09/2025 - Réf. agence : SL112-5542 - Réf Superimmo : ANVXZFXMQ

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 248 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,51% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

214 m² - 8 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1920

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

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