Vente maison 200 000 €

214 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Queyrac (33340)

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935 €/m²

Emilie Boutoule - Neos Immo

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Description

À saisir – Grande maison à fort potentiel à Queyrac 33340
Découvrez cette vaste maison ancienne située au cœur de Queyrac, dans un environnement calme et recherché du Médoc. Avec son important volume, ses cinq chambres, ses nombreuses dépendances et ses trois entrées indépendantes, ce bien offre une vraie opportunité pour un projet locatif, une division en plusieurs logements ou une rénovation complète à forte valeur ajoutée. La maison dispose d’espaces généreux, d’une véranda, d’un garage, d’un cellier, d’annexes variées et de combles exploitables. Le charme de l’ancien est bien présent et l’ensemble demande des travaux, permettant de repenser totalement le lieu selon vos envies ou vos objectifs de rentabilité. Proche des plages océanes, des pistes cyclables et des vignobles du Médoc, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal dans un secteur très recherché. Un bien rare sur le marché, parfait pour un investisseur ou pour un projet familial ambitieux.
Le(s) point(s) vert(s) : Récupérateur d’eau
Emilie Boutoule E.I. - RSAC de Libourne n°917752479
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 2747 - Réf Superimmo : ANVX100W4G

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 935 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

214 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 965 m²	Année de construction : 1800

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

175 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/06/2021.

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