Vente maison 445 000 €

214 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Port-Lesney (39330)

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2 079 €/m²

BERSOT IMMOBILIER Arbois

3 avis

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Description

Votre agence BERSOT Immobilier Arbois vous propose à la vente cette magnifique maison en pierre pleine de charme et de caractère. Dès votre arrivée, la grande salle à manger vous accueille, pensée pour des moments conviviaux, attenante à une cuisine semi-ouverte. Le salon est sans aucun doute le véritable coup de coeur : sa cheminée à foyer ouvert et sa luminosité exceptionnelle apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison offre également plusieurs chambres confortables avec coin eau. Deux suites parentales et une avec un espace bureau ainsi qu'un coin détente, parfaite pour profiter de moments de calme. Une grande salle de bain familiale avec douche et baignoire. Le grenier de 108 m² aménageable permet d'envisager de multiples aménagements selon vos besoins. A l'extérieur, vous apprécierez son joli jardin arboré, une agréable cour et son garage attenant. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, le charmant village de Port-Lesney séduit par son authenticité. Traversé par la Loue rivière du Jura, il offre un environnement naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de nature et de balades. Avec ses restaurants réputés et son camping accueillant, Port-Lesney allie charme, convivialité et qualité de vie. Sa proximité avec Arbois, Salins-les-Bains, mais aussi Mouchard et sa gare TGV. Cette demeure allie authenticité et potentiel, un bien rare à découvrir sans attendre ! Vous souhaitez plus d'informations ou visitez ? Contactez Mylène au 07.83.94.51.74

Publiée le 06/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : BARBML1039 - Réf Superimmo : ANVXZTT2O

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 2 079 € / m²
Taxe foncière : 544 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

214 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 710 m²	Année de construction : 1860

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 470 € / an

Maximum : 6 100 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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