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Vente maison 269 000 €
214 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Pageas (87230)

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  • 1 257 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Anaïs NATIVEL - iad

Anaïs NATIVEL - iad

36 avis
06 30 74 49 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anaïs Nativel vous propose: Grande maison familiale sur 3 hectares – Pageas
Amoureux de nature, de calme et de grands espaces ? Cette maison de 213 m² habitables située à Pageas est faite pour vous !
Installée sur un terrain de 30 000 m², elle offre une vie au vert, entre prairies, arbres fruitiers et présence d'eau naturelle sur la parcelle. Un cadre parfait pour un projet familial, professionnel ou agricole.
Composition du bien :
Sous-sol : cave, buanderie, garage
Rez-de-chaussée : cuisine séparée, séjour lumineux, 1 chambre, 2 bureaux, salle de bain, WC séparé, second garage
Étage : 4 chambres, salle d’eau, WC indépendant, accès combles
Côté technique, vous profiterez du double vitrage bois sur l’ensemble de la maison, d’un chauffage au bois complété par des radiateurs électriques et d’un tunnel agricole idéal pour vos cultures ou votre matériel.
Environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités.
Un bien rare à fort potentiel, qui n’attend plus que votre projet pour entamer une nouvelle vie !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/06/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 1783435 - Réf Superimmo : ANVXYRO5F
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 1 257 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

214 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 34 221 m²1 Garage
Année de construction : 1988Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 970 € / an
Maximum : 4 070 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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ANAÏS NATIVEL - IAD

Siren : 907632244
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