Vente maison 286 000 €

214 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyons-la-Forêt (27480)

iad France - Fiona Lacroix vous propose: IDEAL ARTISAN/ATELIER/STOCKAGE: RARE - DPE C - A deux pas de Lyons-la-Forêt, maison aux prestations de qualités avec au rez-de-chaussée : entrée, wc, salon/salle à manger, cuisine, véranda, bureau. A l'étage un palier dessert une salle de bain avec double vasques, wc, baignoire et douche italienne, 3 chambres dont une avec mezzanine et un bureau. Sous-sol avec garage, chauffage au sol. A l'extérieur une terrasse au bord du bassin, piscine ( à remettre en état) avec dôme et ses sanitaires, jardin clos aménagé et paysagé. Atelier de 90m2 offrant de nombreuses possibilités, grand parking . Visites 7 jours/7 !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 508148004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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FIONA LACROIX - IAD

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