Vente maison 685 000 €

214 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lorgues (83510)

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3 201 €/m²
Exclusivité

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Description

EXCLUSIVITÉ - Située dans l’un des quartiers recherchés de Lorgues, à seulement 800 mètres du centre, cette villa provençale de 2005 de 150m2 avec 4 chambres, entièrement rénovée offre confort, modernité et un superbe potentiel d’extension de 61m2.
Elle se compose d’une habitation principale entièrement de plain-pied, lumineuse avec entrée, toilettes invités, cellier/buanderie, séjour de 42 m2, cuisine ouverte équipée, ainsi que 2 chambres avec chacune salle de bains privative. Une seconde partie indépendante permet d’accueillir famille, amis ou locataires en toute autonomie grâce à une cuisine ouverte sur terrasse, 2 chambres et une salle d’eau avec WC. Idéal pour gîte ou location saisonnière.
De plus, vous découvrirez l’atout supplémentaire de ce bien : un atelier de 61 m2 isolé, avec point d’eau et WC, offrant un fort potentiel d’aménagement : extension habitable, loft, bureau, atelier créatif…
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, arboré et paysagé de 1147m2, d’une terrasse couverte de 18 m2, d’un espace barbecue et d’une piscine Diffazur 9 × 3,50 m avec plage immergée et terrasse bois.
Prestations : climatisation réversible gainable, double vitrage PVC, volets bois récents, panneaux photovoltaïques avec revente EDF et tout à l’égout.
Environnement calme et résidentiel accès rapide aux commodités
150 m2 habitables + 61m2 de dépendance aménageable
Un bien coup de cœur !

Publiée le 13/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 10161 - Réf Superimmo : ANVXZNQV9

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Caractérisques

Prix de vente : 685 000 €	Prix au m² : 3 201 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

214 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 147 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 2006	Séjour de 42 m²
3 salles d'eau	4 wc
Jardin (1 147 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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