Vente maison 223 550 €

214 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Longué-Jumelles (49160)

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1 045 €/m²
Exclusivité
4 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel: radiateurs

Agence d'Angers-Nord & Est

196 avis

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Longué Jumelles, cette maison sur sous-sol offre une vie spacieuse et confortable, idéale pour une famille.
À l'entrée, vous découvrez un séjour de 22m² avec cheminée, suivi d'une cuisine meublée et équipée de 13m². Une seconde pièce de vie de 30m² s'ouvre sur une terrasse grâce à une cuisine d'été attenante, parfaite pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend trois chambres (12, 11 et 10m²), une salle de bain et des WC séparés. Au grenier, une petite pièce utilisée comme chambre offre un accès à un grenier de rangement.
Le sous sol d'environ 70m², à ajouter à la surface habitable, offre un réel potentiel d'aménagement : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, cuisine ou atelier.
À l'extérieur ; le jardin clos et arboré de 2500m² possède une dépendance/atelier de 70m² ainsi que plusieurs garages. Pour finir un puits est présent sur la parcelle.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, complétée par une chaudière fioul. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées à 1400¤.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/08/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : WI_c56083 - Réf Superimmo : ANVXZ9IQS

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Caractérisques

Prix de vente : 223 550 €	Prix au m² : 1 045 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

214 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²	Orientation : Sud
4 Parkings	Cave
Année de construction : 1970	Chauffage individuel: radiateurs
Cuisine équipée	Séjour de 22 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

240 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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Historique des prix

2 octobre 2025

Baisse de 6,5%

223 550 €

8 août 2025

239 000 €

Localisation

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AGENCE D'ANGERS-NORD & EST

Siren : 894457308 - N° de carte professionnelle : CPI 4901 2019 000 042 945

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